VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES

 
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Qué valor tiene un terreno que deseamos comprar o vender y es apto para una promoción inmobiliaria?
Si se realiza la promoción ¿Qué ingresos y costes se producen? ¿Qué valor se asigna al solar o terreno?

 


Explicación
y cálculo del precio teórico

Método residual estático. Cálculo del valor

Método residual dinámico
. Cálculo del valor

Utilización de costes estandar por tipo de
construcción con el método estático. Cálculo

Valoración de convenios urbanísticos

Valoraciones en la Ley de Suelo (Ley 8/2007, RDL 2/2008 y RD 1492/2011)

Valoración del derecho real de superficie

Viabilidad y coste de una promoción inmobiliaria


Noticias del mundo inmobiliario

Enlaces de interés

 

Método de capitalización

Método de comparación

Método de costes

Método del beneficio

Método del V.A.N.

Cálculo de la T.I.R.

Opciones reales de compra

Alquiler frente a la compra de inmuebles

Rentabilidad de inversiones inmobiliarias

Preguntas y respuestas